달라스 매버릭스(Dallas Mavericks)가 새 아레나 건설 부지로 북부 달라스의 옛 밸리뷰 몰(Valley View Mall) 터를 낙점하고 매입 절차에 본격 착수했다.
달라스 모닝뉴스가 보도한 바에 따르면, 매버릭스 계열 법인 ‘아레나 디벨롭먼트 인터미디에이트(Arena Development Intermediate) LLC’는 부동산 투자회사 세리티지 그로스 프로퍼티스(Seritage Growth Properties)와 부동산 매입 옵션 계약을 체결했다. 매입 대상은 총 104에이커 규모의 밸리뷰 부지 중 세리티지 소유분인 약 20에이커로, 계약 금액은 5,076만 달러다. 에이커당 약 250만 달러 수준이다. 최종 계약 마감일은 2028년 1월 31일이다.
전체 부지 매입 총액은 아직 공개되지 않았다.
매월 옵션 비용 납부
매버릭스 측은 지난 2일 오후 16만 9,200달러의 초기 옵션 비용을 납부했다. 6월 30일 이후에는 매월 옵션 비용을 내야 하며, 2027년 1월부터 2028년 1월까지는 월 최대 27만 4,950달러까지 올라간다. 이 옵션 비용은 환불되지 않으며 최종 매입 대금에도 포함되지 않는다.
계약서에는 “매수인이 옵션을 실제로 행사한다는 보장은 없다”는 단서도 명시됐다. 옵션 계약은 부지 용도 변경 허가 절차가 진행되는 동안 이해관계를 확보해두는 통상적인 방식이다. 매버릭스는 조만간 용도 변경 신청을 제출할 계획이다.
