본문 바로가기

KTN 칼럼

재테크 - 돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라

페이지 정보

작성자 admin
부동산 댓글 0건 작성일 20-02-07 09:27

본문


우리는 현재 급변하는 세계 경제의 패러다임 속에서 한 치 앞도 예측하기 힘든 불확실성이 넘치는 환경 속에 살고 있다. 이렇게 불확실성이 가득한 재테크의 환경 속에서 현금성 자산 모두를 은행에 저금만 해서는 턱없이 부족한 노후자금을 확보할 수 없기 때문에 마냥 소극적으로 행동할 수는 없다.

행복한 가정과 노후를 위해서라도 투자를 꾸준히 해야만 되는 시대에 살고 있는 것이다. 이에 80년이 넘는 투자인생을 통해 유럽 제일의 투자자로 추앙받는 앙드레 코스톨라니의 최후의 역작인 ‘돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라’을 통해 돈과 투자에 대한 지혜를 나눠보고자 한다.





코스톨라니는 돈이 없는 사람은 투자를 해야 한다고 말한다. 그리고, 돈에 대해 강한 욕구를 가져야 하지만, 실제로 돈을 다룰 때는 매우 이성적으로, 단순히 돈을 쫓기만 해서는 안 된다고 말한다. 그는 또한 자본주의와 사회주의의 차이를 한마디로 쉽게 설명한다.

크기는 하지만 공평하게 나누어지지 않은 케이크(자본주의)와 작지만 공평하게 나눠진 케이크(사회주의). 그러나 공평하게 나눠진 케이크의 각 조각이 커다란 케이크의 가장 작은 조각보다도 작다면 당신은 어느 체제를 선택하겠는가?

그 선택은 각자의 판단에 맡긴다. 이 세계가 선택한 것은 큰 케이크였다. 그 이유는 아마도 자본주의 경제 체제가 인간의 본성에 보다 가깝기 때문일 것이다. 몇몇 사람들은 돈을 버는 이유가 단지 소유하기 위해서가 아니라 돈을 버는 것 자체가 삶에 자극을 주기 때문이라고도 말한다.

내가 투자를 해서 성공한다면, 단순히 돈을 벌었기 때문에 기쁜 것이 아니라 내 생각이 다른 사람들의 생각보다 올바르다는 것이 입증됐기 때문에 기쁜 것이다. 그는 백만장자를, 자기 자본을 가지고 자기가 원하는 바를 행하는데 있어 그 누구의 간섭도 받지 않는 사람이라고 정의하고 싶어한다.

돈은 사람들이 끊임없이 갈망하는 그 어떤 것이다. 뱀이 마술사의 조종을 받는 것처럼, 사람들은 돈에 최면이 걸려 있다. 그러나 돈과는 확실하게 어느 정도의 거리를 두어야 한다. 간단히 말해서, 돈은 뜨겁게 사랑하되 차갑게 다루어야 한다는 것이다.





투자자가 되기를 원하는 사람들에게 그는 다음의 잠언을 들려준다.

돈이 많은 사람은 투자할 수 있다. 돈이 조금밖에 없는 사람은 투자해서는 안 된다. 그러나 돈이 전혀 없는 사람은 반드시 투자해야 한다. 단기 투자자는 장기적으로는 항상 잃는 경우가 많은 반면에, 장기 투자자는 언제 투자를 시작했든 장기적으로 이익을 보는 경우가 대부분이다.

왜냐하면 주식이나 부동산은 하락하고 나면 항상 새로운 상승 기록을 세우기 때문이다. 여러분들에게 장기투자를 권하고 싶다.





돈과 심리가 긍정적이면 시세는 올라가고 부정적이면 시세는 하락한다. 한 요소가 긍정적이고 다른 요소가 부정적이면, 흐름은 중화되어 커다란 동요가 없고 재미없는 주식시장이 계속된다.

바로 여기에서 그만의 신념이 된 다음의 공식이 나왔다. ‘돈+심리=추세’

그의 생각으로는 중기적 주식거래의 경향은 돈과 상상력이라는 요소가 경제 기초지표보다 훨씬 더 결정적인 역할을 한다.

자금이 있으면 심리적 요소 역시 언젠가는 긍정적으로 변한다. 그의 경험으로는 금융 순환과정에서 돈이 너무 넘치게 흐르면 예금주들이 대다수 주식에 대해 부정적인 생각을 가지고 있다 해도, 이 유동자금의 한 부분이 늦어도 9개월~12개월 사이에 주식시장으로 흘러 들어온다.

그가 확실하게 깨달은 것이 하나 있다. 절대 빚내서 주식투자를 하지 말 것! 중요한 것은 생각하고 난 뒤 주식거래를 해야 한다는 것이고, 또한 상상력을 가지고 있어야 한다는 것이다.

그리고 자신의 생각을 믿어야 한다. 만약 충분히 생각한 끝에 어떤 전략을 세웠다면 친구나 여론, 일상생활 등에 의해 흔들려서는 안 된다.





투자라는 건물의 기초가 튼튼하고 올바르면 모든 것은 시간문제다. 대다수의 주식 투자자에게는 사이사이의 폭풍과 악천후를 견뎌낼 수 있는 인내와 주관이 모자란다.

투자자가 성공하려면 넘실거리는 이 파동 속에서 어떤 태도를 가져야 할까? 이 질문에 대한 대답은 이제 어렵지 않다. 그것은 물론 소신파에 속해야 하고, 남들과는 반대로 행동해야 한다는 것이다. 증권거래소에서 누구나 아는 사실에는 관심을 기울이지 말라는 것이다.

많은 사람들이 이미 어떤 분야를 선택해서 주가가 상한가로 올랐다면, 그것은 이미 이후 몇 년, 아니 몇 십 년의 성장이 반영된 것이라고 할 수 있다.

차트로는 어제와 오늘을 알 수 있다. 그러나 그것이 전부다. 오늘까지의 가격 곡선은 진실이지만, 내일까지 그릴 수 있다고 생각하면 그것은 착각이다.





◎ 10가지 권고사항





  1. 매입시기라고 생각되면 어느 업종의 주식을 매입할 것인지를 결정하라.
  2. 압박감에 시달리지 않도록 충분한 돈을 가지고 행동하라.
  3. 모든 일이 생각과 다르게 진행될 수 있다는 것을 명심하라. 그리고 반드시 인내하라.
  4. 확신이 있으면, 강하고 고집스럽게 밀어붙여라.
  5. 유연하게 행동하고, 자신의 생각이 잘못될 수 있음을 인정하라.
  6. 완전히 새로운 상황이 전개되면 즉시 팔아라.
  7. 때때로 자신이 보유한 종목의 리스트를 보고 지금이라도 역시 샀을 것인지 검토하라.
  8. 대단한 가능성을 예견할 수 있을 경우에만 사라.
  9. 계속해서 예측할 수 없는 위험 역시 항상 염두에 두라.
  10. 자신의 주장이 옳더라도 겸손하라.




◎ 10가지 금기사항





  1. 추천종목을 따르지 말며, 비밀스런 소문에 귀 기울이지 마라.
  2. 파는 사람이 왜 파는지, 혹은 사는 사람이 왜 사는지를 스스로 알고 있다고 생각하지 마라. 또한 다른 사람들이 자기보다 더 많이 알고 있다고 생각해서 그들의 말에 귀 기울이지 마라.
  3. 손실을 다시 회복하려고 하지 마라.
  4. 지난 시세에 연연하지 마라.
  5. 주식을 사놓은 뒤 언젠가 주가가 오를 것이라는 희망 속에 그 주식을 잊고 지내지 마라.
  6. 시세 변화에 민감하게 반응하지 마라.
  7. 어디서 수익 혹은 손실이 있었는지 계속해서 계산하지 마라.
  8. 단기수익을 얻기 위해서 팔지 마라.
  9. 정치적 성향, 즉 지지나 반대에 의해 심리적 영향을 받지 마라.
  10. 이익을 보았다고 해서 교만해지지 마라




상업용 투자 전문가
에드워드 최
문의 214-723-1701
위의 칼럼은 부동산 산업에 대한 개인적인 의견으로 어떠한 법률적 조언(Legal Advice)이 아님을 밝힙니다.







댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

  • RSS
KTN 칼럼 목록
    지난 주말 이곳 미국에서는 연중 벌어지는 스포츠 게임 중에 가장 관심의 대상인 프로 미식축구 리그 NFL 우승자를 가리는 슈퍼볼이 열렸다. 미국 내에서만 1억명 이상이 시청한다는 초미의 관심대상인 경기에서 올해는 캔사스 시티에게 우승의 영광이 돌아갔다. 플로리다 주 …
    회계 2020-02-07 
    바다건너 고국에서는 정부가 이번 주초에 청해부대의 중동 호르무즈 해협 파병을 결정했다고 한다. 이번 파병 결정에는 미국과의 동맹관계 고려가 절대적으로 작용했다고 보여진다. 미국은 지난해 호르무즈 해협에서 이란과의 갈등이 불거지면서 IMSC를 구성하겠다고 밝히고 동맹…
    회계 2020-01-24 
    경자년 2020년이 다가왔다. 매년 반복되는 세무보고 시즌이지만 올해는 특별히 필자가 협회장으로 지내고 있는 텍사스 한인 공인회계사 협회가 주최하는 ‘교민을 위한 무료 세미나’ 소개와 함께 세무보고를 논하려 한다. 매년 이곳의 한인 공인회계사 협회는 이곳 북텍사스 인…
    회계 2020-01-10 
    올 한 해도 이제 막바지에 다가왔다. 다사다난한 한 해 였음은 말할 나위 없는것 같다. 바다 건너 고국은 그 동안 계속해서 망가져온 경제를 누가 어떻게 살릴 것인지는 아랑곳 없고 그저 서로 물고 늘어지면서 비난과 서로에게 손가락질만 해대는 정치권을 보면서 또 한해를…
    회계 2019-12-27 
    은행의 예금금리가 2%도 안 되는 현 시점에서 앞으로 다가올 인플레이션에 대한 대비책의 일환으로 또는 노후대책 준비의 일환으로 상업용 부동산 특히, 수익성이 좋은 상가 투자에 대한 관심이 고조되고 있다. 최근 전국의 부동산 투자가들이 북텍사스 지역의 성장과 향후 발전…
    부동산 2020-02-21 
    우리는 현재 급변하는 세계 경제의 패러다임 속에서 한 치 앞도 예측하기 힘든 불확실성이 넘치는 환경 속에 살고 있다. 이렇게 불확실성이 가득한 재테크의 환경 속에서 현금성 자산 모두를 은행에 저금만 해서는 턱없이 부족한 노후자금을 확보할 수 없기 때문에 마냥 소극적으…
    부동산 2020-02-07 
    [ 부동산 ] 에드워드 최 부동산 재테크 물은 어떤 그릇에 담느냐에 따라 모양이 달라지고 부동산은 어떤 것에 투자하느냐에 따라 재테크의 운명이 달라진다. 하루를 잘 활용하는 사람은 1년을 지배할 수 있고, 1년을 지배하는 사람만이 인생을 지배할 수 있는…
    부동산 2020-01-24 
    우리는 현재 급변하는 세계 경제의 패러다임 속에서 한 치 앞도 예측하기 힘든 불확실성이 넘치는 환경 속에 살고 있다. 미래는 강자에게는 또 다른 기회를, 약자에게는 계속되는 위협을, 준비된 자에게는 도전하면 희망을 줄 것이다. 약자는 강자가 되기 위해 항상 준비하고 …
    부동산 2020-01-10 
    세탁소에 맡긴 자신의 바지 한 벌이 분실 되었다고 한인이 경영하는 세탁소를 상대로 54,000,000달러에 달하는 손해 배상을 청구한 사람의 이야기를 들어 보았을 것이다. 결국 이 어처구니 없는 소송에서 세탁소 주인이 승소를 했지만 소송이 진행되는 동안 당사자의 마음…
    리빙 2020-02-28 
    미국에서 사업을 하는 한인 사업가들에게 비즈니스 신용보험(Business Credit Insurance)을 알고 있는지를 묻는다면 10명에 9명은 잘 모른다고 대답 할 것이다. 그러나 이 비즈니스 신용보험은 현재 신용사회가 정착된 미국, 유럽, 한국 등 선진국에서는 …
    리빙 2020-02-14 
    흔히 보험을 비 오는 날의 우산으로 비유한다. 갑자기 쏟아지는 빗속에 우산이야 말로 정말 고마운 존재인 것처럼, 갑자기 당한 사고 보상책임 앞에 보험이 바로 그런 것이라는 말이다. 특히 미국은 크던 작던 문제가 생기면 상대방에게 책임을 묻기 위해 상대를 고소해서 보…
    리빙 2020-01-31 
    ◆ 비즈니스 재산 보험의 코인슈런스 이 조항은 비즈니스 보험약관에서 종종 지나치기 쉬운 항목이지만, 피해를 받았을 때 보상 받는데는 가장 중요한 항목이다. 비즈니스 보험에서 코인슈런스의 필요성은 완전손실(Total Loss)의 가능성이 매우 희박하다는 사실에 기…
    리빙 2020-01-17 
    한인들이 많이 살고 있는 도시에는 예외없이 한인들이 경영하는 많은 세탁소와 또는 옷이나 구두수선 가게들이 있다. 이들 비즈니스는 일종의 서비스 업종으로 다른 업종과 달리 그들의 사업체에는 많은 고객들의 의류와 구두로 채워져 있는 게 일반적이다. 특히 근래에는 비교적 …
    리빙 2020-01-03 
    딜러에서 자동차를 구입하면 자동차 보험증서 제시를 요청받는다. 그러므로 새 자동차를 구입한 사람은 자동차를 위해 개인용 자동차 보험을 구입하기 마련이다. 그렇다면 비즈니스에 사용하기 위해 자동차를 구입했을 때는 어떻게 다른가? 상업용 자동차를 개인용 자동차 보험으로도…
    리빙 2019-12-20 
    ▶ 집 몰게지 페이먼트가 끝났는데 계속 집보험을 들어야 하는가? 몰게지 페이먼트가 끝나고 집의 소유권이 100% 당신에게 돌아온 뒤에는 더 이상 의무적으로 집보험에 가입해야 하는 강제규정은 없다. 그러나 집이야 말로 당신이 소유한 가장 큰 재산 중 하나이므로 이 재산…
    리빙 2019-12-06 

검색