요즘 DFW 주거용 부동산 시장에서 일명 ‘Sweet Spot’으로 꼽히는 지역이 바로 행정구역은 맥키니이면서 학군은 프라스퍼에 해당하는 곳이다.
맥키니에 주소를 두고 있지만 프라스퍼와 가까워서 프라스퍼 학군의 우수한 교육혜택을 누리는 ‘부동산 가성비’ 최고점을 찍는 위치이기 때문이다.
프리스코는 이미 너무 많이 올라 한국의 강남 부동산 가격을 연상케 하고, 프라스퍼 역시 중대형 주택이 주를 이루기 때문에 가격대가 높은 편이다.
하지만 맥키니는 프라스퍼와 바로 붙어 있으면서 지역에 따라 프라스퍼 학군에 속하는 주소지가 있기 때문에 이런 곳을 노리면 맥키니 주택가격으로 프라스퍼 라이프 스타일을 누릴 수 있어 인기가 치솟고 있다.
맥키니에 자리한 ‘Wilmeth Ridge’는 바로 이런 점을 자랑하는 계획단지다. 물론 맥키니라고 해서 가격이 특별히 저렴한 것은 아니지만, 주변의 프리스코나 프라스퍼에 비해서는 비교적 경쟁력이 있는 편이다.
예를 들어, Grand Homes의 ‘Grand Whitehall’ 플로어 플랜의 경우 프라스퍼 Lakes at Legacy 단지에서는 기본가격이 $1,057,900부터 시작인데, 맥키니의 Wilmeth Ridge에서는 $868,900부터 시작이다. 같은 크기, 같은 모양의 집이지만 지역이 다르기 때문에 무려 $189,000 차이가 나는 것이다.
또 다른 예로, Shaddock Homes의 ‘Westlake’ 플로어 플랜은 프라스퍼 Windsong Ranch에서는 기본가격이 $772,000부터 시작하고, Lakes at Legacy에서는 $746,000부터 시작하는데, 맥키니의 Wilmeth Ridge에서는 $698,000부터 시작한다.
이처럼 같은 집이지만 맥키니에 지으면 바로 옆 동네인 프라스퍼보다 훨씬 저렴하게 지을 수 있다는 장점이 있다. 그러면서도 학군은 프라스퍼에 속하니 ‘꿩 먹고 알 먹고’라는 말은 이럴 때 써야 할 듯하다.
Wilmeth Ridge에는 두 개의 건설시공사가 입주해 있다. 앞서 언급했듯이 Grand Homes와 Shaddock Homes가 집을 지어 판매하는데, 크기는 대부분 2,000스퀘어피트 후반에서 4,000스퀘어피트 사이이고, 가격대는 60만 달러대에서 120만 달러대까지 다양하다.
Grand Homes는 무려 19개의 플로어 플랜을 선보이고 있다. 가장 작은 집은 2,200스퀘어피트이며, 가장 큰 집은 4,800스퀘어피트까지 가능하고, 가격은 70만 달러에서 120만 달러 정도로 책정돼 있다.
Shaddock Homes의 경우 2,100스퀘어피트부터 4,000스퀘어피트의 집들이 있으며, 가격대는 60만 달러대에서 시작해 70만 달러 정도다. 총 7가지 플로어 플랜 중에 선택할 수 있는데 그 중 3가지는 단층집이다.
무엇보다 Wilmeth Ridge는 학교를 빼놓고 이야기할 수 없다. 최정상을 향해 달려가는 프라스퍼 학군에서도 최고의 학교들, 명문 초중고를 골고루 갖춘 ‘교육의 핵심’에 자리하고 있는 주택단지가 바로 Wilmeth Ridge이기 때문이다.
우선 초등학교인 John A Baker Elementary School은 ‘GreatSchool.org’에서 10점 만점에 9점을 받은 학교다. Wilmeth Ridge에서 걸어갈 수 있는 거리에 위치해 있어 통학도 편리하다.
중학교는 Loren Rogers Middle School인데, 이곳 또한 ‘GreatSchool.org’에서 9점을 받았다. 학생들의 학업 성취도가 뛰어나고 학구열 역시 높다.
고등학교는 프라스퍼 학군의 자랑, 바로 Prosper High School이다. 이 학교에 한번 가보면 누구라도 그 시설과 우수한 환경에 놀라게 된다. 학문 뿐만 아니라 스포츠 등 다양한 분야에서 인재를 양성하는 프라스퍼의 명문 고등학교다.
그렇다면 Wilmeth Ridge는 정확히 어디에 위치하고 있는가? 380번 고속도로에서 북쪽으로 1마일 거리에 있으며, Custer Road와 Lake Forest Drive 사이에 위치하고 있다. 좀 더 큰 범위에서 보면, 380 고속도로 선상에서 Preston Road와 75번 고속도로 사이 정도로 보면 된다.
남북으로 연결된 75번 고속도로와 가까울 뿐 아니라 서쪽으로는 Dallas North Tollway가 있어서 어느 고속도로를 이용하든 달라스 다운타운까지 한 번에 갈 수 있다. 또 75번 고속도로를 타고 남쪽으로 조금만 내려가면 대형 한인 식료품점과 한국 음식점들이 있어서 한인들이 생활하기에도 불편이 없다.
단지 내 편의시설도 충분하다. 카바나를 완비한 리조트 스타일의 수영장을 비롯해 주민이면 누구나 사용할 수 있는 바비큐 시설, 그리고 어린이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 놀이터도 준비돼 있다.
또 단지 안에 자리잡은 커다란 호수와 이를 둘러싼 넓은 잔디밭에서는 여러 가지 행사를 개최할 수도 있다.
게다가 걷기운동이나 자전거를 탈 수 있는 트레일도 있으며, 단지 전체에 펼쳐진 녹지공간은 자연 속에서 몸과 마음이 치유되는 여유로움을 선사한다.
맥키니의 가격으로 프라스퍼 학군의 혜택을 누릴 수 있는 드문 기회를 놓치지 말자!
