라디오칼럼 43 – Do Not
안녕하세요 주택융자의 맥을 정확히 짚는, 모기지맥의 샤넬리입니다
모기지융자를 신청하시는분들이 클로징전까지 조심해야할 사항들에대해서 짚어보겠습니다
집쇼핑을 시작할때 융자담당자와 Pre-Qualification 절차를통해서 어떤 조건으로 융자가 가능할지 미리 검토한후에 집쇼핑을 시작하지만, 정작 정식으로 융자를 진행하는 과정중 조심해야할 내용은 무엇인지 숙지하지못해서 클로징전에 낭패를 겪는 경우도 종종보게됩니다. 미리 참고하셔서 어떤부분을 조심해야할지 DO NOT사항에대해 미리 알고 클로징까지 편안한 집구입진행이 되시기를 바랍니다
** DO NOT**
1. 크레딧기록상에 빚이 늘어나거나 새로 크레딧구좌를 신청하시면 안됩니다
2. 크레딧페이먼트는 연체되거나 컬랙션이 생기지않도록 주의하셔야합니다
3. 은행구좌에 Cash Depot 을하면 안됩니다. 출처증빙이 불가능하므로 문제가됩니다
4. 잘쓰고있던 은행구좌를 갑자기 클로즈하고 새로 은행구좌를 오픈하시면 안됩니다
5. 새로 자동차를사거나 기존의차를 새차로 바꾸면서 새로운 자동차융자를 받으시면 안됩니다
6. 다른분이 융자받는데 코사인을하시면 안됩니다
7. 클로징전에 직장을 바꾸시거나 직장을 그만두시면 절대로 안됩니다.
8. 월급이나 수입이 줄어들면 안됩니다
9. 시민권을 받는다거나 결혼을통해서 Status 나 이름이 변경될경우에는 미리 융자 에이전트와 상의해야합니다. 이혼을하거나 별거를 하시게되는경우도 집등기시에 문제가 되므로 융자 에이전트와 꼭 상의해야합니다
10. 융자, 부동산, 집보험, 타이틀 등 관련된 담당자들과는 수시로 연락될수있도록 신경써야합니다
11. 클로징날자가 미뤄질수 있기깨문에 클로징즈음에는 여행을가거나 특별한 계획을 잡지않아야합니다
12. 클로징 당일날은 다른일정을 잡지않도록하고 시간을 여유있게 비워두셔야합니다
13. 클로징 당일날은 이사, 가구 딜리버리, 케이블이나 인터넷연결등은 예약잡지마세요. 적어도 클로징해서 열쇠를받는 다음날부터어랜지하셔야 모든일정이 편안합니다
내집마련의 계획을 갖고계신분들은 오퍼를 쓰시기전에 미리 융자 전문가와 충분히 상담해서, 과정도 즐거운 클로징이되시기를 바랍니다.
“지금까지 주택융자의 맥을 정확히짚는 주택융자 전문랜더, 모게지맥의 샤넬리 였습니다. “
Chanel Lee
Regional Director / Sr. MLO
Direct 469-744-0779
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Mortgage Mac
Dallas Office of NMSI, Inc.
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